ご購入のご相談
「夢」や「希望」の実現に向けての第一歩は、お客様のご希望条件をお聞きする
ことから始まります。ご希望のご予算、地域、広さ、その他のご希望条件をお聞か
せ頂き、ご希望に合った物件がご購入頂けます様にお客様といっしょになって
ご相談または、アドバイスをさせて頂きます。
「夢」や「希望」の実現に向けての第一歩は、お客様のご希望条件をお聞きする
ことから始まります。ご希望のご予算、地域、広さ、その他のご希望条件をお聞か
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ご相談または、アドバイスをさせて頂きます。
資金計画
「ご購入」にあたりましては、資金計画をしっかり立てることが大切です。
借入額や自己資金を把握して、無理のない借入・返済計画を立てることが重要
です。
また、購入の際には、物件価格と別に下記の諸費用が必要となります。
諸費用は、およそ物件価格の５〜９％前後が目安となります。
＜購入に係る諸費用の一例＞
◆収入印紙
◆登録免許税
◆不動産取得税
◆固定資産税 （取得年度は、売主様と日割り精算します）
◆都市計画税 （取得年度は、売主様と日割り精算します）
◆火災保険料
◆ローン保証料・ローン事務手数料
（金融機関、借入額等により異なります）
※上記ローン保証料等は、金融機関より借入される場合
◆司法書士費用 （所有権移転登記手続き報酬）
◆仲介手数料 （物件価格×３．１５％＋６．３万円）
※上記算出式は物件価格４００万円超の場合
「ご購入」にあたりましては、資金計画をしっかり立てることが大切です。
借入額や自己資金を把握して、無理のない借入・返済計画を立てることが重要
です。
また、購入の際には、物件価格と別に下記の諸費用が必要となります。
諸費用は、およそ物件価格の５〜９％前後が目安となります。
＜購入に係る諸費用の一例＞
◆収入印紙
◆登録免許税
◆不動産取得税
◆固定資産税 （取得年度は、売主様と日割り精算します）
◆都市計画税 （取得年度は、売主様と日割り精算します）
◆火災保険料
◆ローン保証料・ローン事務手数料
（金融機関、借入額等により異なります）
※上記ローン保証料等は、金融機関より借入される場合
◆司法書士費用 （所有権移転登記手続き報酬）
◆仲介手数料 （物件価格×３．１５％＋６．３万円）
※上記算出式は物件価格４００万円超の場合
