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「同じ畳数なのに広さが違う！」と感じたことはありませんか？

これは地域によって「一畳」 の基準が異なっていることに起因します。 主に京都・関西地方を中心に広まった規格を「京間」と呼びます。

現在あまり使われていない規格ですが、京町家などの様式で見ることができます。 本間、関西間とも呼ばれています。

「江戸間」は、徳川家康が江戸幕府を開いてからできた畳のサイズです。 関東地方を中心に広まり、関東間、五八間とも呼ばれています。

サイズは京間＞江戸間で、京間の八畳は江戸間で約九畳半という計算になります。 よって、同じ畳数なら京間の方が広くなります。

不動産業界で、物件の広さに対して価格が高いか安いかを比較するとき、「坪単価」に注目するのが一般的です。 「3.3?単価」とも呼ばれるように、1坪は3.305785?と定められています。 では「坪」とはなんでしょうか？

「坪」は「一間」と呼ばれる単位の二乗の面積を言います。

名古屋地方などに多く見られる「中京間」は、「京間」「江戸間」の中間サイズです。 畳の長辺の長さを「一間」と呼びます。 短辺の長さを「半間」と呼び、つまり二畳は一間×一間で一坪と等しいのです。

「京間」「中京間」「江戸間」それぞれの「一間」の長さが違う為に、一畳あたりのサイズは物件によってまちまちですが、一坪の面積は約3.3?と決まっています。 土地の場合は価格÷土地面積（坪） マンションやビルは価格(賃料)÷専有面積 で、「専有単価」とも呼ばれます。 これらは売買、賃貸共通です。

ちなみに「LDK」という表現は、十畳以上の面積がある場合を指します。 それ以下は「DK」になります。