物件管理ご担当者様

お世話になります。
障がい者グループホーム支援を行っております、株式会社KAHUAの池田と申します。

少しだけ、実際にこの取り組みを検討された不動産会社様の
“最初のきっかけ”を共有させてください。

その会社様が最初に挙げていたのは、
「収益を伸ばしたい」よりも、こんな悩みでした。

・駅から遠く、なかなか次が決まらない管理物件
・交通アクセスが悪く、年々“価値が下がっていく”物件
・売却もしづらく、活用策も見つからない
「このまま眠らせておくしかないのか…」
そう感じていた中で知ったのが、
障がい者向けグループホームという活用方法だったそうです。

このモデルは、
✔ 駅近である必要がない
✔ 住環境としての落ち着きが評価される
✔ 地域に根付いた安定した需要がある
その結果、
“条件が悪いと思っていた物件が、むしろ適していた”
という判断に変わったと聞いています。

さらに印象的だったのが、
「収益化できたこと以上に、地域や入居者の方から感謝されたことが大きかった」
という言葉でした。

もちろん、
これは“当社が物件を借りる話”ではありません。
不動産会社様が主体となり、
管理物件を活かす新たな選択肢として検討されるモデルです。

「うちにも、同じような物件があるかもしれない」
そう感じられた場合は、
まずは【15分の無料解説動画】をご覧ください。

▼ 実際の活用事例と考え方をまとめた動画
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管理物件の“見方が少し変わる”情報として
ご参考になれば幸いです。

また、「このような物件でも可能か？」「手間はどのくらいかかる？」といった
ご質問にも、オンラインで丁寧にお答えします。
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株式会社KAHUA
担当：池田