不動産コンシェルジュ


売りたい時

STEP 4　物件のお引渡し

y-001.gif
事前作業
ご契約が無事完了いたしますと物件により作業内容は異なりますが、お引渡
　　　しまでに「測量」、「境界確定」、「建物の解体」、「建物の修繕」などのご契約の
　　　条件に沿って、担当者がサポートしながら作業を進めてまいります。
　　　また、居住用物件をご売却のお客様は「お引越し」が必要となります。
　　　当社ではお引越しの際のお荷物の一時保管等に、トランクルームもご紹介して
　　　おります。
　　

　　　　　トランクルームはこちら



y-002.gif残代金のお受取り
ご売却物件の残代金を買主様よりお受取り頂く訳ですが、その前に最終確認
　　　です。
　　　お客様のご売却物件を買主様へ所有権移転登記を行うにあたりまして、抵当権
　　　等の設定がある場合には、抵当権の抹消登記手続をして頂く司法書士と連携
　　　して、問題なく買主様へ所有権移ができるよう確認を行ないますので、お客様
　　　は安心して残代金をお受取頂きます。


 y-003.gif物件のお引渡し
無事、買主様から残代金のお受取が完了しましたら、残代金と引き換えに
　　　所有権移転登記に必要な書類及び物件の鍵などを買主様に引渡し、めでたく
　　　完了となります。
        
　　　　<お引渡し時に必要なもの＞
　　　　　◆権利書　（登記識別情報）
　　　　　◆実印
　　　　　◆印鑑証明書
　　　　　◆身分証明書
　　　　　◆売渡し登記費用
　　　　　◆仲介手数料　（残額分）