希望条件のご相談
希望条件の決定
物件のご紹介 物件のご案内
ご契約物件の決定
入居申込書の提出 入居審査
重要事項のご説明 賃貸借契約の締結 契約金のお支払い
物件のお引渡し
STEP 4 ご契約、契約金のお支払い
重要事項のご説明
ご契約の前に、お客様がお借りされます物件についての重要な事項を説明
させて頂きます。
物件についての内容を記載した書面のことを「重要事項説明書」といいます。
「重要事項説明書」には、
・賃料や賃料以外の礼金・敷金といった一時金
・契約期間
・物件の所有者
・物件の登記事項
といった情報が記載されていますので、十分ご確認下さい。
賃貸借契約の締結
お客様とオーナー様との賃貸借の条件を書面化したものが「賃貸借契約書」と
なります。
この契約書の内容をお互いにご確認頂き、契約書にご署名、ご捺印の上、
双方に交付いたします。
「賃貸借契約書」はお客様にご署名、ご捺印頂いたのち、オーナー様にも
ご署名、ご捺印を頂いた上で、後日お送りさせて頂きます。
＜ご契約時に必要なもの＞
◆ご契約者様の
・実印
・印鑑証明書
・住民票
・在職証明書または保険証のコピー等
・ご入居者様の写真
◆保証人様の
・実印
・印鑑証明書
・在職証明書または保険証のコピー等
※オーナー様・管理会社により提出書類が変わる場合がございます
契約金のお支払い
ご契約と同時に「契約金」のお支払いが必要となります。
契約金につきましては「契約金明細書」に記載されております金額を銀行振込み
にてお支払い頂きます。
振込時に受け取られます「振込明細書」が、領収証の代わりとなりますので、
大切に保管して下さい。
ご契約の前に、お客様がお借りされます物件についての重要な事項を説明
させて頂きます。
物件についての内容を記載した書面のことを「重要事項説明書」といいます。
「重要事項説明書」には、
・賃料や賃料以外の礼金・敷金といった一時金
・契約期間
・物件の所有者
・物件の登記事項
といった情報が記載されていますので、十分ご確認下さい。
賃貸借契約の締結お客様とオーナー様との賃貸借の条件を書面化したものが「賃貸借契約書」と
なります。
この契約書の内容をお互いにご確認頂き、契約書にご署名、ご捺印の上、
双方に交付いたします。
「賃貸借契約書」はお客様にご署名、ご捺印頂いたのち、オーナー様にも
ご署名、ご捺印を頂いた上で、後日お送りさせて頂きます。
＜ご契約時に必要なもの＞
◆ご契約者様の
・実印
・印鑑証明書
・住民票
・在職証明書または保険証のコピー等
・ご入居者様の写真
◆保証人様の
・実印
・印鑑証明書
・在職証明書または保険証のコピー等
※オーナー様・管理会社により提出書類が変わる場合がございます
契約金のお支払いご契約と同時に「契約金」のお支払いが必要となります。
契約金につきましては「契約金明細書」に記載されております金額を銀行振込み
にてお支払い頂きます。
振込時に受け取られます「振込明細書」が、領収証の代わりとなりますので、
大切に保管して下さい。
STEP 3 入居申込み
入居申込の提出
物件が決定しましたら「入居申込書」をお客様にご記入頂き、管理会社または、
オーナー様へ入居申込書を提出いたします。
入居審査
お客様から提出頂いた入居申込書に沿って、入居審査を行います。
入居審査は、その部屋のオーナー又は管理会社がご入居される方の確認を行う
ものです。
物件によっては、家賃保証の加入が必要なものもございます。
物件が決定しましたら「入居申込書」をお客様にご記入頂き、管理会社または、
オーナー様へ入居申込書を提出いたします。
入居審査お客様から提出頂いた入居申込書に沿って、入居審査を行います。
入居審査は、その部屋のオーナー又は管理会社がご入居される方の確認を行う
ものです。
物件によっては、家賃保証の加入が必要なものもございます。
STEP 2 物件紹介
物件の紹介
狩野コーポレーションは、お客様のご希望に合った物件をご紹介でき
る様、常に物件情報の収集を行い、より早く情報をお届けできる様心
がけております。
また、当社管理物件におきましては、退去予定の段階でのご紹介や、
管理物件へのご予約も受付けております。
賃貸物件の検索は→こちら
尚、「新着物件メール」（登録方法は→こちら）に登録して頂きますと、
ご希望に沿う物件が出次第、物件情報をメールにてお送りさせて頂き
ます。ご希望の物件が見つからない場合は→「物件リクエスト」へ
物件のご案内
物件情報の中で気に入った物件がございましたら、お気軽に物件
案内をお申付け下さい。
担当者が物件にご案内させて頂き、物件について解りやすくご説明
いたします。
物件は、資料だけでは物件の状態や周辺環境などはわかりません。
まずは現地内覧されることが重要です。
また、昼間の時間帯だけでなく、夜間や平日、休日の時間帯の周辺
環境を確認されることもお勧めいたします。
弊社の営業時間外に物件案内をご希望の場合でもご遠慮なく、ご
相談下さい。
ご契約物件の決定
ご案内物件の中でお客様がご納得頂ける物件がございましたら、条件などを
確認の上、決定して頂きます。
狩野コーポレーションは、お客様のご希望に合った物件をご紹介でき
る様、常に物件情報の収集を行い、より早く情報をお届けできる様心
がけております。
また、当社管理物件におきましては、退去予定の段階でのご紹介や、
管理物件へのご予約も受付けております。
賃貸物件の検索は→こちら
尚、「新着物件メール」（登録方法は→こちら）に登録して頂きますと、
ご希望に沿う物件が出次第、物件情報をメールにてお送りさせて頂き
ます。ご希望の物件が見つからない場合は→「物件リクエスト」へ
物件のご案内物件情報の中で気に入った物件がございましたら、お気軽に物件
案内をお申付け下さい。
担当者が物件にご案内させて頂き、物件について解りやすくご説明
いたします。
物件は、資料だけでは物件の状態や周辺環境などはわかりません。
まずは現地内覧されることが重要です。
また、昼間の時間帯だけでなく、夜間や平日、休日の時間帯の周辺
環境を確認されることもお勧めいたします。
弊社の営業時間外に物件案内をご希望の場合でもご遠慮なく、ご
相談下さい。
ご契約物件の決定ご案内物件の中でお客様がご納得頂ける物件がございましたら、条件などを
確認の上、決定して頂きます。
